1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比+1.4%
柏市
27.8万円/㎡
前年比+15.1%
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ブルーハイツ柏
千葉県柏市明原一丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩6分
1974年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,903万円
28.0万円/㎡
1,106
1,637
2,168
2,699
AI査定結果
推定相場価格
1,903万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜2,168万円
24.1万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月29日
ブルーハイツ柏
1,780万円（26.2万円/㎡）/ 4階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,780万円 | 26.2万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 1,890万円 | 27.8万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/18 | 1,180万円 | 22.5万円 | 4階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/29 | 1,280万円 | 24.4万円 | 4階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/23 | 1,350万円 | 25.7万円 | 4階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/17 | 1,980万円 | 29.1万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/26 | 1,390万円 | 26.5万円 | 4階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/07 | 2,200万円 | 32.3万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/29 | 1,499万円 | 28.6万円 | 4階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/04 | 1,578万円 | 30.1万円 | 4階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 32.0万円 | 4階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/09 | 1,798万円 | 34.3万円 | 4階 | 52.47㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ブルーハイツ柏 柏市明原一丁目 | 柏駅6分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/18 | フラワーヒル豊四季 柏市豊四季 | 流山おおたかの森駅12分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | 柏グリーンハイホーム 柏市柏 | 柏駅17分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/15 | 柏ハイツ 柏市中央町 | 柏駅5分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.7㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/02 | 栄マンション 柏市中央町 | 柏駅8分 | 1,600万円 | 24.5万円 | 65.28㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/22 | 近鉄エクセル柏 柏市富里一丁目 | 柏駅20分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/21 | チェリーハイツ 柏市桜台 | 柏駅12分 | 1,180万円 | 23.1万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/16 | 増尾ハイツ2号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅13分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/29 | 増尾ハイツ2号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅13分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%上昇、柏市では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は柏市の平均と比較して5.8%割安です。
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1980年築 / 3階建 / 66戸 / RC造